一、起草背景

为科学有效引导城市建设，进一步优化营商环境，适应市场变化，创新供地方式，精准指导土地供应，对控制性详细规划的弹性实施，根据国家、省、市有关文件精神，结合我县实际制定本暂行办法。

二、制定依据

保定市自然资源和规划局《关于印发<保定市主城区开发类建设用地规划指标预评估管理暂行办法>的通知》（保自然资规字[2024]3号）

三、主要内容

《高阳县开发类建设用地规划指标预评估管理暂行办法》共分为12条，主要包括本办法的适用范围和适用情形，预评估方案的内容，预评估方案的审查程序以及有效期等内容。

（一）适用范围。第二条明确了本办法的适用范围包括居住用地、商业服务业设施用地和混合用地。

（二）适用情形。第四条明确了本办法的适用情形。

居住用地、商业服务业设施用地符合以下情形之一，可申请规划指标预评估。

1.地块所处区域周边建设环境复杂；

2.地块所处区域市政或交通承载力不足；

3.地块所处区域有城市设计或古城风貌控制要求；

4.地块所处区域有安全方面的限制要求；

5.重大项目招商引资等方面的要求；

6.县政府认为需要规划指标预评估的其他原因。

混合用地均需进行规划指标预评估。

（三）预评估方案的内容。第五至七条为预评估方案的内容，包含规划设计方案、规划指标预评估结论及编制要求。规划指标预评估结论内容应满足规划条件核定的需要。

（四）预评估方案的审查程序。第八条为预评估方案的审查程序，县资规局组织召开由专家及有关部门参加的论证评审会，根据意见修改完善后进行内部审议，将审议通过的预评估结论提请县政府审定。

（五）有效期。第十二条规定本办法自印发之日起施行，有效期2年。